今日，有媒体报道称杭州招行住房按揭政策大幅放松，具体如下：一、已还清的按揭记录，不作为购房限制。二，主城区无房的，再次购房算作首套。

  依报道内容，本次尺度之松大大超乎预期，引来业内一片欢腾。不过新浪乐居向招商银行杭州分行信贷部求证时，得到的版本却不尽相同。

  招行信贷部一工作人员告诉新浪乐居，此前媒体报道版本或许有误。目前招行对二套房贷认定确实有所放松，但条件比较苛刻。

  目前，招商银行对部分购房者的二套房贷确实可以放松至首付三成，但必须同时满足以下条件：1、只有过一次房贷记录，并已经还清，超过一次以上则不行；2、在杭州范围内(包括余杭、萧山)无房；3、之前按揭过的那套房子必须已经转让，并出具转让证明(出示商品房买卖合同)。

  另外，虽然能做到首付三成，但是利率还是延续此前规定，要上浮10%。

  虽然比此前报道版本严苛许多，但是对于刚性首改群体来说，可以卖掉老房子并还清房贷，重新以三成首付购房，还是一个利好消息，只是需要承受上浮的利率。

   记者随后咨询了工商、农业、中国、建设、交通五大银行的浙江省分行营业部，五大行均表示，对于二套房的认定暂时还没有变化。